廣州商業大樓年耗電統計空調用電占40%以上，因此如何選用空調設備，正確使用中央空調系統及做好維護保養工作，乃當今節約能源的重要課題。

廣州商業大樓中央空調節能解決方案：

(一)廣州商業中央空調的選購

1.請選購高能源效率比值EER的空調冷水主機，政府公告最低標準的EER值。

2.選購冷水主機EER值越高，則冷水機組愈省電，一般而言，EER值每提高0.1，就可節約4%冷水機組用電。冷水機組的容量以每小時能自室內移走的 熱量表示，1冷凍噸為每小時自室內移出熱量3,024kcal(相當12,000Btu)，依此推算，每平方米房間約需0.15冷凍噸(相當于 450kcal/h)，選用的空調主機冷凍噸容量太大，將使壓縮機長時間輕載運轉，或頻繁啟動，比較耗電，而且減損壓縮機壽命。

注：

1.冷水機組能源效率比值(EER)kcal/h-W=冷卻能力(kcal/h)除以規定試驗的冷卻消耗電功率(W),

2.性能系數(COP)=冷卻能力(W)/消耗電功率(W)=1.163EER。1RT(冷凍噸)=3,024kcal/h。

(二)廣州商業中央空調的安裝

1.冷水機組應放置于混凝土基礎、平板或基座上，利用螺栓固定并保持水平，以水泥漿補平。冷水主機四周應留有適當的維護空間，以便將來抽換或清洗銅管等保養工作。

2.水泵進出口管路應加裝壓力表，以了解實際運轉狀況。

3.冷卻水塔四周應通風良好，不可有阻隔物，以免影響散熱能力。避免安裝于有排熱的地方，以免影響冷卻水塔的冷卻效果。

4.小型冷風機安裝，水盤須保持一定的斜度，以利冷凝水排出;空調箱風管上各個出風口的風量須調整分配適當，以免造成某個區域風量不足的現象。出風口與回風口勿太近，以免造成短循環而影響冷房效果。

5.水管直徑在65mm以下者使用螺紋式連接，80mm以上者使用焊接式或法蘭連接。排水管每公尺應保持1公分的斜度。冷水管路高點或其它必要之處，應安裝自動排氣閥;管路低點應加裝放水閥，以備系統清洗。

6.風管在分歧處，應裝置分歧風門，以便調整及鎖定。送風管與回風管應予保溫，保溫材料應符合國家標準規范。

(三)廣州商業中央空調的操作

1.冷氣溫度設定范圍以26-28℃為宜，并應裝設自動溫控設備，以免過冷而浪費能源。對于經常進出的房間，室內溫度不要低于室外溫度5℃以上，以免影響身體健康。

2.每日定時記錄冷水主機運轉時的油溫、油壓、水溫、水壓、冷媒溫度、冷媒壓力、電流及電壓等，以了解實際狀況。

3.在不影響制冷的情況下，適度提高冷凍水出口溫度，每提高冷水出口溫度1℃，約可減少冷水主機耗電量2%。

4.應降低冷卻水設定溫度，每降低冷卻水溫度1℃，可節省冷水主機耗電量2%。

5.在下班前半小時關掉冷水主機，利用冷水循環泵繼續運轉即可。

6.晚間若有少數單位加班，應分區只供應加班空間的空調，以節約能源。

7.冷水系統若是屬于水路分離系統，且空調機使用二通閥控制冷水量，則區域泵可加裝變頻器及臺數控制系統，以達節約能源的功效。

8.地下停車場的排風，可增設控制器，在非車輛出入高峰時間，設定每小時運轉約15分鐘，以節約能源。

9.中央空調使用期間應緊閉門窗，以防止冷能外泄或熱風滲入，空調箱回風口處勿堆積雜物，以免影響回風效果。